Nuestro catálogo de servicios relacionado con la gestíón de alquileres
Asesoramiento al arrendatario sobre todos las aspectos que conciernen a las condiciones del alquiler
Tramitación de quejas por infracciones del reglamento interior de la casa.
Tramitación de pedidos de llaves
Cierre, modificación y rescisión de contratos de alquiler, incluidos la compra de viviendas
Verificación de solvencia y evaluación social de los interesados en el alquiler.
Redacción del contrato de alquiler
Contabilidad y supervisión de la subvención de alquiler.
Cobro del alquiler y reclamación de todos los derechos que corresponden al propietario de la casa según las relaciones arrendatarias.
Liquidación del aval tras la salida del arrendatario.
Comprobación de posibilidades de aumento del alquiler y reclamación de aumentos del alquiler acordados por contrato.
Supervisión y establecimiento del reglamento interior de la casa.
Determinación y elaboración de la liquidación de costes derivados.
Tramitación del movimiento de pagos y registro de todos los procedimientos de pago.
Establecimiento de las liquidaciones parciales y anuales en forma de declaración de excedente de ingresos por encima de los costes para los propietarios.
Pago de excedentes al propietario
Realización de cálculos de rentabilidad
Uso de posibles préstamos de institutos de crédito
Inspección y control periódicos de las propiedades
Asignación y supervisión de todas las reparaciones necesarias
Examen de las necesidades de cobertura del seguro así como cierre y renuncia de contratos de seguros y solicitud de presupuestos.
Contratación, despido, instrucción y supervisión de especialistas y ayudantes.
Organización y concesión de las medidas necesarias de mantenimiento y de reparación.
Cierre de contratos de mantenimiento precios y supervisión del mantenimiento.
Supervisión de todos los contratos y servicios de terceros.
Supervisión corriente del estado técnico del edificio.
Planificación de mantenimiento a medio plazo.
Liquidación de siniestros.
Preparación de venta/división de existencias/repartimiento conforme a la comunidad de propietarios
Tramitación de cartas de procuración a un abogado para reclamaciones en relación con las relaciones arrendaticias
Organización y autorización de los correspondientes expertos para el libramiento de certificados de eficiencia energética
